1980〜1990年築, 専有面積40.77㎡〜60.77㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
49.1万円/㎡
前年比+1.7%
ハイリーハイツ並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 50.77㎡の場合
相場
3,132万円
61.7万円/㎡
1,949
2,737
3,526
4,315
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,526万円
53.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイリーハイツ並木
3,480万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 50.77㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 50.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,490万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/19 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/15 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,499万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,699万円 | 54.0万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/01 | 3,799万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/09 | 3,799万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/27 | 2,880万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 43.3万円 | 3階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,480万円 | 68.5万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/19 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,250万円 | 51.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,290万円 | 56.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2SDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,760万円 | 54.5万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/10 | コスモ川口並木町 川口市並木一丁目 | 西川口駅7分 | 3,190万円 | 54.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
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